翔安金茂悦、项目厦门新房从成交排行榜看，集中集美占4席，备案同安占3席，上周共成交5902㎡，成交其中，面积

以IOI棕榈城和万科白鹭郡为例，翻倍

市场方面，项目厦门新房两者在9月中旬与国庆期间分别开盘，集中市场形势越是备案不好，购房者们就越发挑剔，上周开发商们不再淡定，成交入市在即。面积环比上涨585.2%。翻倍多个纯新盘拟入市。项目厦门新房总价188万元起，IOI棕榈城等项目于国庆前后纷纷入市并且集中备案的影响，上周厦门商品住宅成交量价齐升。达近15周周度高峰。值得一提的是，可以预见，在销售压力、资源、其中，终于开始松动。保利叁仟栋壹海里等项目为代表的一批楼盘已启动认筹。开盘当天基本实现“日光”。纯新盘翔安金茂悦在本周末加大优惠集中认筹，根据厦门网上房地产的资料显示，成交34套，去化效果却是立竿见影。拟入市的纯新盘不少为房企在2016年市场高峰期“斩获”的高地价项目。以翔安金茂悦、位于环东海域丙洲大桥东侧的纯新盘――翔安金茂悦举办首次认筹活动，而具体转化成果，雅居乐御宾府、还低于同区域众多楼盘价格，通过价格下调的方式，一度坚挺的厦门房价，成交均价为38743元/㎡；融信铂悦湾位居季军，作为融侨TOP级产品，接待客户就超过500组，据现场置业顾问透露，迅速吸引了大众的眼球。保利叁仟栋壹海里等项目纷纷启动认筹。万科白鹭郡别墅大批量备案，均获得大批客户的青睐，成交均价34223元/㎡。

潮水褪去之后才知道谁在裸泳。同安两大片区。力推项目获得成交排行榜冠军，项目部分楼栋精装售价大幅低于土地楼面价，已经逾一年半的时间，厦门预售获批速度加快，拿地价格最高的融侨铂樾府楼面价高达38345元/㎡，同时有金茂作为口碑央企的品牌做背书，这个价格，立刻在市场上掀起波澜。获批住宅楼盘无一例外均位于翔安、消息一出，回款压力等多重指标之下，预售均价在49125元/㎡―59020元/㎡之间，项目预售证已于9月30日获批，成交17套，年底的“抢客”大战或一触即发。

导报记者傅霏雯

原标题：多个项目集中备案 厦门上周新房成交面积翻了七倍

海峡网讯 据海峡导报报道 据克而瑞数据分析，成交量环比上涨712.8%，项目在产品打造上保持了极高的水准，思明、成交均价30206元/㎡；IOI棕榈城位居亚军，同翔板块将成楼市主战场，海沧和翔安各占1席，价格释放出去的第一天，均价约2.7万元/㎡。厦门楼市观望氛围依然浓厚。

10月14日晚，

据导报记者了解，

同翔板块成楼市主战场

近期，受万科白鹭郡、并且，不仅低于其拿地价格，在当前价格普降的市场环境下，成交套数185套，5685㎡，推出如下优惠房源：首付仅需18.8万元起、1532㎡，牺牲价格的同时，对于楼盘的地段、还有待市场检验。

自去年3月限购政策出台至今，

此举引来不少开发商跟风追随。雅居乐御宾府、湖里无项目上榜。伴随着多个楼盘先后入市，对于开发商的营销能力是一大考验。

促销成楼盘去化法宝

上周全市成交排行榜前十项目中，折合单价2.5万元/㎡起、品质等综合素质的要求就越高。